Sidebar

25
ma, jan

Landgoed De Palz is onderdeel van Hart van de Heuvelrug. Foto Barbara Vreekamp.

Economie & Duurzaamheid & Educatie
Typography
  • Smaller Small Medium Big Bigger
  • Default Helvetica Segoe Georgia Times

035 Soesterberg Economie Duurzaamheid Educatie -- Voor het programma Hart van de Heuvelrug van de provincie Utrecht worden nieuwe woningen gebouwd, met veel aandacht voor de natuur. De gemeenten Soest, het Utrechts Landschap en de provincie Utrecht werken samen voor plannen in deze gemeente.

Hoe neem je de behoefte aan woningbouw in deze regio mee én zorg je dat deze past in het natuurgebied? Twee stedenbouwkundigen vertellen hoe ze natuurinclusief ontwikkelen in de praktijk aanpakken.

De gemeente Soest, gemeente Zeist, het Utrechts Landschap en de provincie Utrecht werken samen in het programma Hart van de Heuvelrug. Doel van het programma is de versnippering van het groen in de regio tegen te gaan en natuurgebieden weer aan elkaar te verbinden. Daarvoor leggen ze ecoducten aan en wordt de natuur weer met elkaar verbonden. Hierdoor is inmiddels een aaneengesloten natuurgebied van ruim 1000 voetbalvelden ontstaan. Deze investeringen in de natuur worden betaald door de ‘rode’ projecten (wonen, bedrijven en zorg).

Vliegbasis Soesterberg: wonen in en met de natuur

Paul Kersten, stedenbouwkundige en landschapsarchitect bij wUrck heeft met de vier programmapartners en inwoners het stedenbouwkundig plan gemaakt voor een nieuwe woonwijk. De wijk grenst aan het terrein van Park Vliegbasis Soesterberg. De start van de bouw is gepland in 2022. Hij vertelt: “Natuurinclusief bouwen in dit gebied is: wonen in en met de natuur. De woningen staan in de natuur en krijgen ook een natuurlijke functie. We maken geen harde grenzen, maar leggen wel een bufferzone aan tussen de woonwijk en weidegebieden van de voormalige vliegbasis zodat katten niet direct de natuur in lopen. Ook gaan we lager bouwen aan de kant waar de woonwijk grenst aan het terrein van Park Vliegbasis Soesterberg.”

Paul: “We zorgen voor nattere en drogere delen, passend bij dieren en planten in het gebied. Verder gebruiken we inheemse vegetatie zoals heide en planten we nieuwe naaldbomen. Bij de plannen houden we ook rekening met bouwmaterialen en eisen die aan woningen worden gesteld. Hierbij staat de natuur ook voorop. Er komt open bestrating, voorzien van groen, en er komen groene daken. Deze zijn goed voor de biodiversiteit en bieden voedsel voor vogels. Omdat nieuwe huizen geen kieren en scheuren hebben, zorgen we nu voor andere nestelgelegenheid voor vogels.”

Hij vervolgt: “Bouwen nabij de natuur levert bijna altijd spanning op. Zo hebben we best wat vragen gekregen over het toevoegen van water aan het gebied. Maar bij de waterpartijen rondom het Nationaal Militair Museum zie je juist dat ook daar veel nieuwe natuur is ontstaan. Op die plek leven nu libellen en salamanders waar veel natuurliefhebbers ook blij mee zijn.”

Oude Tempel: gezondheid mens en natuur

Verder zijn er plannen voor een nieuw bosrijk woongebied op Landgoed Oude Tempel in Soest. De historische lanenstructuur blijft daar zoveel mogelijk bestaan en er worden maximaal 300 nieuwe woningen omheen gebouwd. Karin van Essen, partner en landschapsarchitect bij MAAK space, werkt met inbreng van omwonenden en andere belanghebbenden aan een beeldkwaliteitsplan. Ze vertelt: “Natuurinclusief ontwikkelen betekent voor mij gezondheid voor mens en natuur de wijk in brengen. Zo willen we verbindingen vanuit de beukenlanen naar de omgeving maken. Dit is belangrijk voor toekomstige bewoners en omwonenden, omdat er zo een netwerk van voetpaden gekoppeld aan de lanen ontstaat dat stimuleert om naar buiten te gaan, te bewegen en elkaar te ontmoeten. Dat is cruciaal bij de ontwikkeling van een gezonde wijk.”

Karin vervolgt: “De lanen zijn niet alleen belangrijk voor de mens, maar ook voor dieren en planten. Vooral vogels en vleermuizen gebruiken groene verbindingen om voedsel te zoeken en als veilige overbrugging als zij zich willen verplaatsen. Van elke boom uit de laan weten we welke soort het is, hoe groot en hoe oud hij is, hoe zijn conditie is en wat zijn toekomstperspectief is met en zonder woningen in de buurt. Zo kunnen we per boom de juiste afweging maken. Behoud is hierbij het sleutelwoord. In de bospercelen tussen de lanen, moet een deel van de bomen straks ruimte maken voor nieuwe woningen.  Dat biedt ook kansen voor de toekomst van het bos. We proberen waardevolle en gezonde grote bomen te behouden en jonge boompjes de ruimte te geven om uit te groeien. En we planten meer soorten nieuwe bomen, waarvan een deel ook goed tegen droogte kan. Met deze maatregelen proberen we de wijk ook toekomstbestendig en bestand tegen klimaatverandering te maken.”

Op dit moment loopt de beroepsprocedure voor het bestemmingsplan. De bouw van woningen kan pas starten als het bestemmingsplan onherroepelijk is.

Ook het project Sortie 16 in Zeist wordt nu verder uitgewerkt.

 

Vitamines & Supplementen (2)

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.